Информация о порядке проведения ремонта лестничных клеток в многоквартирных домах

Информация о порядке проведения ремонта лестничных клеток в многоквартирных домах

Дудинская управляющая компания разъясняет горожанам о порядке проведения ремонта лестничных клеток в многоквартирных домах Дудинки.



На сегодняшний день ООО «ДУК» проводит ремонт лестничных клеток в соответствии с предостережениями Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, по многочисленным коллективным жалобам, с наиболее неудовлетворительным состоянием подъездов.

Проведение периодического ремонта на лестничных площадках на данный момент невозможно. В первую очередь, это связано с серьезной задолженностью физических лиц по оплате за содержание жилых помещений, сумма которой составляет 203 095 242, 35 рублей.

Другой существенной причиной невозможности выполнения работ является его высокая стоимость, которая значительно превышает размер платы на текущий ремонт общедомового имущества. Примером может послужить многоквартирный дом, расположенный по адресу ул. Горького, 38. Размер платы на текущий ремонт всего общедомового имущества (конструктивных элементов здания, внутридомовых сетей тепловодоснабжения и канализации, внутридомовых электрических сетей) составляет 15, 9 рублей на квадратный метр в месяц. При общей площади жилых, нежилых помещений 3717, 67 квадратных метров в год собираемость с дома по данной статье при 100 % оплате составляет 709 331,44 рублей с НДС. Ремонт лестничной клетки подъезда № 1 составляет 1 249 661,2 рублей без НДС.

Таким образом, с учетом задолженности по данному дому, которая составляет 688 915, 52 рублей, низким размером платы на текущий ремонт общедомового имущества, входящий в тариф и высокой стоимостью проведения работ по ремонту лестничной клетки выполнение работ по текущему ремонту лестничной клетки в двух подъездах одновременно финансово неподъемна для управляющей компании. Такая ситуация распространяется на весь жилой фонд города Дудинки.